Αργύρης Δεμερτζής's blog

Από σήμερα «πράσινο» πιστοποιητικό και για τις μισθώσεις ακινήτων

Αργύρης Δεμερτζής — Mon, 09 Jan 2012 12:21:14 +0000

Από σήμερα Δευτέρα 9 Ιανουαρίου 2012 είναι υποχρεωτικό το πράσινο πιστοποιητικό και για τις μισθώσεις ακινήτων, δηλαδή διαμερισμάτων, γραφείων, καταστημάτων και άλλων μεμονωμένων χρήσεων. Ο θεσμός των ενεργειακών επιθεωρήσεων καθιερώθηκε από τον περασμένο Ιούλιο για όλες τις αγοραπωλησίες ακινήτων και τις ενοικιάσεις μόνο ενιαίων κτιρίων. Τώρα μετά από εξάμηνη παράταση το μέτρο επεκτείνεται και στις μισθώσεις μεμονωμένων ιδιοκτησιών. Από σήμερα οι αρμόδιες εφορίες δεν θα δέχονται συμβόλαια ενοικίασης στα οποία δεν θα αναγράφεται ο αριθμός μητρώου του ενεργειακού πιστοποιητικού. Πρέπει να τονιστεί ότι έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού είναι υποχρεωτική μόνον για τις νέες μισθώσεις. Δηλαδή για κτίσματα που καταρτίζεται για πρώτη φορά από σήμερα και στο εξής συμβόλαιο προς νέο μισθωτή, ο οποίος εγκαθίσταται για πρώτη φορά στο ακίνητο. Εξαιρούνται ανανεώσεις μισθώσεων και υφιστάμενα μισθωτήρια συμβόλαια. Επίσης εξαιρούνται από το μέτρο: Νέες μισθώσεις ακινήτων επιφανείας κάτω των 50 τετραγωνικών μέτρων. Αγροτεμαχίων χωρίς κτίσματα, βιομηχανίες και βιοτεχνίες, εργαστήρια και παρασκευαστήρια, όπως επίσης χώροι για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων η στέγαση ζώων και χώροι γκαράζ για κάθε είδους οχήματα. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσου για τα ενεργειακά πιστοποιητικά ως εξής: α) Όταν επιθεωρείται ολόκληρη η πολυκατοικία 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο με ελάχιστο κόστος 200ευρώ. β) Όταν επιθεωρείται τμήμα κτιρίου: 2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο με ελάχιστο κόστος 150 ευρώ. Και όταν επιθεωρείται μονοκατοικία: 1,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ελάχιστο κόστος 200 ευρώ. Το ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει για δέκα χρόνια, αναφέρει την ενεργειακή κατάταξη του ακινήτου και συνοδεύεται από παρατηρήσεις για έργα και παρεμβάσεις που πρέπει να γίνουν για τον περιορισμό της ενεργειακής σπατάλης. Παράλληλα δημιουργούνται νέοι κανόνες στην κτηματαγορά, καθώς θα επηρεαστούν οι τις τιμές των μισθώσεων υπέρ των ακινήτων με υψηλή ενεργειακή απόδοση. Σε ανακοίνωση που εξέδωσε χθες n Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜ1ΔΑ) ζητά την αναβολή για ένα χρόνο του μέτρου κάνοντας λόγο στην ουσία για χαράτσι που θα πλήξει μια αγορά η οποία βρίσκεται σε πλήρη απραξία ενώ μειώνονται και τα ενοίκια. Εξαιρέσεις Αναλυτικά σύμφωνα με ανακοίνωση που εξέδωσε η (ΠΟΜ1ΔΑ) εξαιρούνται από την υποχρέωση να εκδώσουν «πράσινο» πιστοποιητικό οι παρακάτω περιπτώσεις: 1.Νέες μισθώσεις κτισμάτων (κατοικιών-επαγγ/κών) συνολικής επιφανείας κάτω των 50 τ.μ. 2. Παρατάσεις παλαιών μισθώσεων με τον αυτό υφιστάμενο μισθωτή. 3. Τροποποιήσεις όρων υφισταμένων μισθώσεων (π.χ. μειώσεις καταβαλλομένων μισθωμάτων). 4. Μισθώσεις κάθε είδους γηπέδων (οικοπέδων και αγροτεμαχίων) χωρίς κτίσματα. 5. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που στεγάζουν βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια, παρασκευαστήρια, υπηρεσίες με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και τα εργοστάσια, οι βιοτεχνικές εγκαταστάσεις, τα συνεργεία συντήρησης και επισκευής αυτοκινήτων, τα βαφεία, τα ξυλουργεία, τα παρασκευαστήρια τροφίμων, τα καθαριστήρια, τα σιδερωτήρια, τα οργανωμένα πλυντήρια ρούχων, τα αυτοτελή κέντρα μηχανογράφησης καθώς και τα εργαστήρια ερευνών και εκπαίδευσης, διυλιστήρια και οι σταθμοί παραγωγής ενέργειας. 6. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων ή στέγαση ζώων. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και οι γενικές αποθήκες, οι αγροτικές αποθήκες, τα λιμενικά υπόστεγα, οι αποθήκες καταστημάτων (αλλά και κατοικιών), οι αποθήκες μουσείων, σταύλοι, βουστάσια, χοιροστάσια, ορνιθοτροφεία κλπ. 7. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων για στάθμευση αυτοκινήτων, δικύκλων ή τρικύκλων, πρατήρια υγρών καυσίμων και πλυντήρια αυτοκινήτων. Αμοιβές ενεργειακών επιθεωρητών Οι ελάχιστες αμοιβές των ενεργειακών επιθεωρητών καθορίζονται σύμφωνα με το Π.Δ. 100/2010 και περιγράφονται αναλυτικά στον παρακάτω πίνακα: Γ. ΤΙΜΟΛΟΓΙΟ ΑΜΟΙΒΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΩΝ (+ ΦΠΑ 23 %) Επιθεωρούμενοι χώροι Αμοιβή /τ.μ. Ελάχιστη αμοιβή ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ με χρήση κατοικίας (εξαιρούνται οι αποθήκες-θέσεις στάθμευσης) 1,00 ευρώ/τμ 200 ευρώ για ολόκληρο το κτίριο ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ (εξαιρούνται οι αποθήκες-θέσεις στάθμευσης) 1,50 ευρώ/τμ 200 ευρώ για μονοκατοικία 50 τμ. και άνω ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ (εξαιρούνται οι αποθήκες-θέσεις στάθμευσης) 2,00 ευρώ/τμ 150 ευρώ για διαμέρισμα 50 τμ. και άνω ΓΡΑΦΕΙΑ-ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ κλπ (εξαιρούνται οι αποθήκες - θέσεις στάθμευσης) 2,50 ευρώ/τμ έως 1000 τμ 300 ευρώ για χώρο 50 τμ. και άνω ΓΡΑΦΕΙΑ-ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ κλπ 1,50 ευρώ/τμ για το εμβαδόν πέραν των 1.000 ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ Η ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΓΙΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ Από σήμερα «πράσινο» πιστοποιητικό και για τις μισθώσεις ΜΟΤΟ Η διαδικασία έκδοσης των πιστοποιητικών και για τις ενοικιάσεις έχει ουσιαστικό χαρακτήρα, καθώς θα επηρεάσει τις τιμές των μισθώσεων υπέρ των ακινήτων με υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η υποχρέωση έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) επεκτείνεται από σήμερα 9-1-2012 και σε όλες τις νέες μισθώσεις μεμονωμένων ιδιοκτησιών κτιρίων (διαμερισμάτων, καταστημάτων, γραφείων κλπ.). Αρχικά το μέτρο έπρεπε να ισχύει από τις 9 Ιουλίου του 2011 αλλά πήρε αναβολή έξι μηνών, ενώ όπως είναι γνωστό έχει τεθεί σε ισχύ από πέρυσι τον Ιανουάριο για όλες τις αγοραπωλησίες ακινήτων και τις ενοικιάσεις μόνο ενιαίων κτιρίων. Η παρ. 3 άρθρου 14 του ΚΕΝΑΚ ορίζει ότι: «…Σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται στο ιδιωτικό ή συμβολαιογραφικό μισθωτήριο έγγραφο. Η φορολογική αρχή δε θεωρεί μισθωτήρια έγγραφα εάν δεν προσκομίζεται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)». Ως «μίσθωση ακινήτου» νοείται κάθε μίσθωση ακινήτου με κτίσματα που καταρτίζεται για πρώτη φορά από την ημέρα ισχύος της διάταξης, προς νέο μισθωτή που εγκαθίσταται για πρώτη φορά στο μίσθιο. Συνεπώς από τις 9.1.2012 οι Δ.Ο.Υ. δεν θα παραλαμβάνουν νέα μισθωτήρια προς κατάθεση, με μεταγενέστερη ημερομηνία υπογραφής, αν δεν αναγράφεται ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και δεν προσκομίζεται μαζί και αυτό για επίδειξη στη Δ.Ο.Υ. Εξαιρούνται από την παραπάνω υποχρέωση οι εξής κατηγορίες μισθωτικών συμβάσεων: Νέες μισθώσεις κτισμάτων (κατοικιών-επαγγ/κών) συνολικής επιφανείας κάτω των 50 τ.μ. Παρατάσεις παλαιών μισθώσεων με τον αυτό υφιστάμενο μισθωτή. Τροποποιήσεις όρων υφισταμένων μισθώσεων (π.χ. μειώσεις καταβαλλομένων μισθωμάτων). Μισθώσεις κάθε είδους γηπέδων (οικοπέδων και αγροτεμαχίων) χωρίς κτίσματα κ.α Οι ελάχιστες αμοιβές των ενεργειακών επιθεωρητών καθορίζονται σύμφωνα με το Π.Δ. 100/2010.

Ξεπέρασαν τις 200.000 οι δηλώσεις τακτοποίησης αυθαιρέτων

Αργύρης Δεμερτζής — Thu, 05 Jan 2012 12:08:13 +0000

Ξεπέρασαν τις 200.000 οι δηλώσεις τακτοποίησης αυθαιρέτων και τις 100.000 ευρώ οι άμεσες εισπράξεις, εντός του 2011 από παράβολα και πρόστιμα. Οι συνολικές εισπράξεις των προστίμων από τις 203 χιλιάδες 600 αυθαίρετα που ήδη δηλώθηκαν υπολογίζεται ότι ανέρχονται σε 1 δις 250 χιλιάδες ευρώ. Το υπουργείο Περιβάλλοντος αναθεωρεί τώρα τις εκτιμήσεις του και υπολογίζει ότι από τα αυθαίρετα οι εισπράξεις σε βάθος τριετίας μπορεί να ξεπεράσουν τα 5 δις ευρώ, έναντι 3 δις ευρώ, που είχαν προβλεφθεί στο μεσοπρόθεσμο πρόγραμμα και το μνημόνιο. Από την επεξεργασία των δηλώσεων αυθαιρέτων προκύπτει ότι η μεγάλη πλειοψηφία αφορά σε ξενοδοχεία, βιομηχανικές- βιοτεχνικές μονάδες, επαγγελματικά ακίνητα και ακριβά αυθαίρετα. Οι ρυθμοί τακτοποίησης αυθαιρέτων σε αστικές και παραθεριστικές περιοχές χαμηλών εισοδημάτων παραμένουν χαμηλοί και αποτελούν άλλο ένα δείγμα της οικονομικής δυσπραγίας των ελληνικών νοικοκυριών. Συμφωνά με τα ίδια στοιχεία, προκύπτει ότι το πρόστιμο έχει εξοφληθεί από το 20% περίπου όσων έχουν κάνει μέχρι τώρα δήλωση. Συνολικά πρόκειται για 39.188 αιτήσεις (έως 20/12). Επιπλέον, περίπου το 17% (29.500 περίπου αιτήσεις) έχει πληρώσει την πρώτη δόση του προστίμου ενώ περίπου το 25% (49.975 αιτήσεις) έχει προχωρήσει στην πληρωμή παραβόλων. Η πλειονότητα, δηλαδή το 43% περίπου (περίπου 85.000 αιτήσεις) όσων μπήκαν στη διαδικασία βρίσκονται ακόμα σε προκαταρκτικό στάδιο μη δεσμευτικών αιτήσεων. Σημειώνεται ότι ανακοινώθηκε επίσημα από το υπουργείο Περιβάλλοντος δίμηνη παράταση έως τις 28 Φεβρουαρίου 2012 για την υποβολή δηλώσεων αυθαιρέτων. Για όσους υποβάλλουν αιτήσεις έως τις 31 Δεκεμβρίου η πρώτη δόση των προστίμων πρέπει να καταβληθεί έως τις 31 Ιανουαρίου 2012. Παράλληλα λειτουργεί κανονικά το σύστημα υποβολής δηλώσεων αυθαιρέτων καθώς επήλθε συμφωνία καλής θέλησης μεταξύ υπουργείου Περιβάλλοντος και Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, ενώ οι μηχανικοί συνεχίζουν τις κινητοποιήσεις τους στα άλλα μέτωπα.

Φοροαπαλλαγές για τα αυθαίρετα που «τακτοποιούνται»

Αργύρης Δεμερτζής — Wed, 04 Jan 2012 14:59:03 +0000

Αυθαίρετες κατασκευές, ή χώροι αυθαίρετης αλλαγής χρήσης, που «τακτοποιούνται» με βάση ης διατάξεις του νόμου περί αυθαιρέτων, μπορούν να ηλεκτροδοτηθούν χωρίς την αναδρομική επιβολή φόρων, τελών και προστίμων. Αυτό προβλέπει εγκύκλιος του υπουργείου Οικονομικών, που αφορά όσους εντάσσονται στην διαδικασία τακτοποίησης που βρίσκεται σε εξέλιξη, ενώ η προθεσμία υποβολής δηλώσεων λήγει στο τέλος Φεβρουαρίου. Συγκεκριμένα για τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που εντάσσονται στην ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος η εγκύκλιος που εστάλη στις οικονομικές εφορίες προβλέπει ότι, προκειμένου να πάρει ρεύμα από την ΔΕΗ το αυθαίρετο ή άλλο ακίνητο με αλλαγή χρήση που υπάγεται στη ρύθμιση του ν.4014/2011: - Δεν θα να απαιτείται προηγούμενη έγκριση της εφορίας. - Δεν θα απαιτείται από τον ιδιοκτήτη να κατονομάσει στην εφορία τους βασικούς εργολάβους, που ανέλαβαν την κατασκευή. - Δεν θα απευθύνεται στην Εφορία ο ηλεκτρολόγος-εγκαταστάτης για να θεωρεί και να καταθέτει τα πιστοποιητικά που απαιτούνται για την εγκατάσταση μετρητή ηλεκτρικού ρεύματος. Επιπλέον δεν εφαρμόζονται για τα ακίνητα αυτά, που τακτοποιούνται με το νόμο περί αυθαιρέτων οι διατάξεις για το ελάχιστο κόστος οικοδομής, με βάση τα εργατικά και υλικά. Επίσης δεν θα εφαρμόζονται οι διατάξεις για τον αντικειμενικό προσδιορισμό των εσόδων εργολάβων, υπεργολάβων κλπ από ανεγειρόμενες οικοδομές. Στην εγκύκλιο τονίζεται πάντως ότι όσοι τυχόν φόροι, τέλη και πρόστιμα έχουν ήδη καταβληθεί, δεν επιστρέφονται». Πρόκειται για την υπ' αριθμό. ΠΟΛ. 1261/27.12.2011 εγκύκλιο του υπουργείου Οικονομικών, με την οποία δόθηκαν διευκρινίσεις όσον αφορά τη διαδικασία ηλεκτροδότησης αυθαιρέτων, σχετικά με τις διατάξεις του άρθρου 24 του ν.4014/2011 (ΦΕΚ209/’/21.9.2011) «Περιβαλλοντική αδειοδοτηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας υπουργείου Περιβάλλοντος»

Καταργείται η εκτός σχεδίου δόμηση, με το ΠΔ για τις χρήσεις γης

Αργύρης Δεμερτζής — Tue, 03 Jan 2012 10:33:46 +0000

Σοβαρές αντιρρήσεις στις προβλέψεις του προεδρικού διατάγματος του υπουργείου Περιβάλλοντος για τις χρήσεις γης που αφορούν στην δόμηση και τις χρήσεις των εκτός σχεδίου περιοχών εκφράζει ο σύλλογος πολιτικών μηχανικών Ελλάδας (ΣΠΜΕ), υπογραμμίζοντας ότι: Στις περιοχές αυτές ουσιαστικά απαγορεύεται η κατασκευή κατοικίας, εκτός εάν ανήκει στον απασχολούμενο με την κύρια εκμετάλλευση. Με την πρόταση του ΥΠΕΚΑ, σημειώνει ο ΣΠΜΕ ότι ουσιαστικά οι περιοχές αυτές γίνονται περιοχές με χρήση κυρίως επαγγελματική ή εγκαταστάσεις υποδομών (Ζώνες Β και Γ). Το παραπάνω επιφέρει καίριο πλήγμα στην οικονομία της μέσης Ελληνικής οικογένειας. Με την διάταξη αυτή χιλιάδες περιουσίες σε εκτάσεις εκτός σχεδίου (οικοδομήσιμες με τις κείμενες διατάξεις) αχρηστεύονται και απαξιώνονται. Το μέτρο είναι ακαριαίο. Δεν προβλέπεται καμία μεταβατική διάταξη (περίοδος με παράλληλη ισχύ της ισχύουσας νομοθεσίας) ώστε να δώσει την ευκαιρία στους κατόχους των γηπέδων αυτών να αποφασίσουν. Η ακαριαία και άμεση μείωση της αξίας θα αναγκάσει τους ιδιοκτήτες να εκποιήσουν την περιουσία τους έναντι χαμηλού τιμήματος και θα δώσει την δυνατότητα σε συγκεκριμένα οικονομικά κέντρα να αγοράσουν τεράστιες εκτάσεις έναντι πινακίου φακής, προκειμένου να τις εκμεταλλευτούν. Ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Σηφουνάκης συνδέει τις ρυθμίσεις για τις χρήσεις γης με την δημιουργία ξεκάθαρου πλαισίου κανόνων για την προσέλκυση επενδύσεων. Την πρώτη χαρακτηριστική αντίδραση από την πλευρά της αγοράς κατέγραψε τις προηγούμενες ημέρες ο πρόεδρος του ΕΒΕΑ Κωνσταντίνος Μίχαλος. Μίλησε για νομοθέτημα που λειτουργεί ως «αντικίνητρο» και εκτίμησε ότι «θα δημιουργήσει σοβαρά εμπόδια στις επενδύσεις». Το νέο προεδρικό διάταγμα έχει τεθεί σε διαβούλευση έως τις 16 Ιανουαρίου και προγραμματίζεται να ισχύσει από τις αρχές Φεβρουαρίου 2012. Μετά από 25 χρόνια εφαρμογής του σχετικού νομοθετικού πλαισίου, που αποδείχθηκε ξεπερασμένο να θέσει όρια και καθαρούς κανόνες για την δόμηση στις ελληνικές πόλεις τροποποιείται και αλλάζει θεαματικά το προεδρικό διάταγμα του 1987. Ο κ Σηφουνάκης παρουσιάζοντας το νέο προεδρικό διάταγμα τόνισε ότι «σε αυτήν τη δύσκολη οικονομική συγκυρία για τη χώρα μας η ανάπτυξη μπορεί να προέλθει και από την προσέλκυση επενδύσεων» και υπογράμμισε ότι «προϋπόθεση για κάθε επένδυση είναι η ύπαρξη ενός ξεκάθαρου πλαισίου κανόνων που θα καθορίζει τις χρήσεις γης σε όλη την επικράτεια». Ο ΣΠΜΕ στην ανακοίνωση του σημειώνει ότι: «θετικά σε γενικές γραμμές θα μπορούσε να χαρακτηρίσει τα περισσότερα σημεία της πρότασης του ΥΠΕΚΑ με τίτλο «Κατηγορίες και Περιεχόμενο Χρήσεων Γης», με κάποιες σοβαρές ενστάσεις ειδικά για τις εκτός σχεδίου περιοχές. Οι χρήσεις γης είναι το εργαλείο για τον πολεοδομικό και χωροταξικό σχεδιασμό και είναι σαφές ότι το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο είχε ανάγκη από εκσυγχρονισμό και προσαρμογή στα νέα δεδομένα» Η ανακοίνωση του ΣΠΜΕ καταλήγει υπογραμμίζοντας ότι: «Για αποφυγή κάθε παρεξήγησης και παρερμηνείας, στηρίζουμε την ανάπτυξη και θεωρούμε ότι θα πρέπει να γίνουν έργα και επενδύσεις. Είμαστε όμως αντίθετοι όταν η ανάπτυξη αυτή γίνεται εις βάρος των περιουσιών των πολιτών. Είναι αδιανόητο ειδικά αυτή την χρονική περίοδο να προτείνονται μέτρα τα οποία οδηγούν σε μαρασμό και απαξίωση των περιουσιών των ελλήνων πολιτών».

Επεκτείνεται το κτηματολόγιο σε 1024 περιοχές

Αργύρης Δεμερτζής — Tue, 27 Dec 2011 10:54:33 +0000

Προκηρύχθηκαν 14 νέες μελέτες κτηματογράφησης που αφορούν 1024 προ- Καποδιστριακούς ΟΤΑ σε 10 Περιφερειακές Ενότητες (νομούς) της χώρας, προϋπολογισμού 186 εκατ. ευρώ (χωρίς ΦΠΑ). Πρόκειται για το σύνολο των εκτάσεων των Περιφερειακών Ενοτήτων Έβρου, Καβάλας, Σερρών, Κιλκίς, Πέλλας, Ημαθίας, Κοζάνης, Καρδίτσας, Λάρισας και Τρικάλων (εκτός των περιοχών που έχουν ήδη κτηματογραφηθεί ή κτηματογραφούνται), οι οποίες καλύπτονται σε μεγάλο τμήμα τους από αναδασμούς και διανομές. Με το νέο πρόγραμμα κτηματογράφησης θα καταγραφούν περίπου 4,4 εκατ. δικαιώματα και θα ενταχθούν στο Εθνικό Κτηματολόγιο 29 εκατ. στρέμματα (περίπου το ¼ της χώρας). Οι νέες προκηρύξεις θα γίνουν με 1 διαγωνισμό κατατετμημένο σε 14 μελέτες. Προγραμματίζεται οι νέες μελέτες του κτηματολογίου να ανατεθούν και να αρχίσουν εντός 8 έως 10 μηνών, υπό την προϋπόθεση ότι δεν θα υπάρξουν νέες εμπλοκές και καθυστερήσεις εξαιτίας ενστάσεων και προσφυγών των διαγωνιζομένων. Στο πλαίσιο του προγράμματος αυτού γίνεται πλέον πράξη η αξιοποίηση υφιστάμενων δεδομένων και πληροφοριών της δημόσιας διοίκησης, με σκοπό τη μείωση του χρόνου και του κόστους της κτηματογράφησης. Συγκεκριμένα, θα χρησιμοποιηθούν: 1. Tο αναλογικό αρχείο αναδασμών και διανομών του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων που ψηφιοποιήθηκε από την Κτηματολόγιο ΑΕ με ίδια μέσα σε συνεργασία με την ΑΓΡΟΓΗ ΑΕ μέσα από το Γ΄ΚΠΣ το χρονικό διάστημα 2006-2009 (έργο «Υποδομή δεδομένων και Τεχνολογίας Πληροφοριών για ένα σύγχρονο Κτηματολόγιο» στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Κοινωνία της Πληροφορίας»). Τα στοιχεία των κυρωμένων Αναδασμών και Διανομών αποτελούν μια σημαντική αρχική πληροφορία πάνω στην οποία μπορεί να στηριχθεί η κτηματογράφηση, γιατί προσδιορίζουν τα γεωτεμάχια ως προς τη θέση, τα όρια και το εμβαδόν, καθώς και τα δικαιώματα κυριότητας επ΄αυτών κατά την στιγμή κύρωσής τους. Με τις δηλώσεις των σημερινών δικαιούχων τα στοιχεία αυτά θα επικαιροποιηθούν και θα ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση. 2. Τα στοιχεία των μητρώων για τις αγροτικές επιδοτήσεις που τηρεί ο ΟΠΕΚΕΠΕ, ως συμπληρωματική πληροφορία που θα βοηθήσει στη διασταύρωση των στοιχείων που θα συλλεχθούν. Για το λόγο αυτό, έχει προωθηθεί και αναμένεται άμεσα η υπογραφή Πρωτοκόλλου Συνεργασίας μεταξύ της Κτηματολόγιο ΑΕ και του ΟΠΕΚΕΠΕ. Ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Κτηματολόγιο ΑΕ, Καθ. Απόστολος Αρβανίτης, έκανε την ακόλουθη δήλωση: «Οι 1024 περιοχές μαζί με το προηγούμενο πρόγραμμα των 268 περιοχών συνιστούν την τρίτη γενιά κτηματογράφησης, η οποία υλοποιείται με βελτιωμένες τεχνικές προδιαγραφές και συγκεκριμένες προβλέψεις για την επιτάχυνση της ανακήρυξης των αναδόχων. Στο πλαίσιο αυτό γίνεται ουσιαστική αξιοποίηση των έργων που υλοποίησε η εταιρεία μας στο Γ’ ΚΠΣ προς το στόχο μείωσης του κόστους και του χρόνου σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου. Παράλληλα, αποσκοπούμε στο να πετύχουμε σημαντικές συνέργειες μεταξύ φορέων του Δημοσίου με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πολιτών. Ήδη έχουμε προκηρύξει μελέτες κτηματογράφησης που αφορούν σε περίπου 7 εκατ. δικαιώματα, υπερκαλύπτοντας κατά πολύ τον στόχο των 4 εκατ. δικαιωμάτων που προβλέπει το μεσοπρόθεσμο πρόγραμμα. Αυτές οι μελέτες κτηματογράφησης θα συμβάλουν σημαντικά στην απασχόληση χιλιάδων Ελλήνων επιστημόνων (μηχανικών, δικηγόρων κ.α. προσωπικού) σε μια περίοδο πραγματικά δύσκολη για την εργασία στη χώρα μας. Η Κτηματολόγιο ΑΕ έχει απόλυτη εμπιστοσύνη στο ελληνικό επιστημονικό προσωπικό, το οποίο καλεί να είναι συμμέτοχος και σύμμαχος στην προσπάθεια επιτάχυνσης του έργου». Σημειώνεται ότι μέχρι την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας και την ανάθεση των μελετών, οι δικαιούχοι ακινήτων στις περιοχές αυτές έχουν στη διάθεσή τους αρκετό χρονικό διάστημα ώστε να τακτοποιήσουν τυχόν εκκρεμότητες που αφορούν στην ακίνητη περιουσία τους (μεταγραφή στο Υποθηκοφυλακείο, σύνταξη οριστικών συμβολαίων, κ.α.) πριν ξεκινήσει η υποβολή δηλώσεων. Επισυνάπτεται πίνακας των 1024 προ-Καποδιστριακών ΟΤΑ ανά Καλλικρατικό Δήμο και ανά Περιφερειακή Ενότητα

Προς παράταση της απόσυρσης

Αργύρης Δεμερτζής — Thu, 22 Dec 2011 11:04:33 +0000

Εξετάζεται από την κυβέρνηση και τα συναρμόδια υπουργεία η παράταση του μέτρου της απόσυρση παλαιών αυτοκινήτων, που έληξε την Τρίτη. Τα υπουργεία Περιβάλλοντος και Υποδομών Μεταφορών είναι υπέρ της συνέχισης του μέτρου, ενώ τον τελικό λόγο θα έχει το υπουργείο Οικονομικών, αξιολογώντας τα δημοσιονομικά δεδομένα αλλά και τις επιδράσεις του μέτρου στην χειμαζόμενη αγορά αυτοκινήτου. Επικρατέστερο σενάριο είναι να παραταθεί το μέτρο της απόσυρσης για ένα ακόμη χρόνο, δηλαδή ολόκληρο το 2012. Η νέα απόσυρση αναμένεται να περάσει είτε με Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου είτε με τροπολογία που θα κατατεθεί άμεσα στη Βουλή. Στο μεταξύ παράγοντες της αγοράς τονίζουν ότι η παράταση του μέτρου είναι αναγκαία, καθώς είναι χιλιάδες οι ιδιοκτήτες που απέσυραν το όχημά τους αλλά δεν έχουν προλάβει να παραγγείλουν νέο. Η νέα ρύθμιση αναμένεται να καλύψει και αυτές τις εκκρεμείς περιπτώσεις. Τα μπόνους της απόσυρσης ανάλογα με τον κυβισμό του οχήματος είναι: -Από 500 έως 2200 ευρώ για τα ΙΧ αυτοκίνητα. -Από 500 έως 2000 ευρώ για τα μικρά φορτηγά μέχρι 3,5 τόνους. -Από 3000 έως 9000 ευρώ για βαρέα οχήματα. Οι ιδιοκτήτες που θα αντικαταστήσουν το αποσυρόμενο όχημα με καινούργιο ή μεταχειρισμένο αυτοκίνητο νέας αντιρρυπαντικής τεχνολογίας τελευταίας γενιάς (προδιαγραφών Euro 4 και Euro 5) μέσα στην επόμενη τριετία θα πάρουν επιπλέον 1000 ευρώ για ΙΧ αυτοκίνητο, 1500 ευρώ για μικρό φορτηγό και επιπλέον 4000 ευρώ για αντικατάσταση βαρέως οχήματος.

Σε πλήρη και άμεση απελευθέρωση των οδικών μεταφορών προχωρά η κυβέρνηση

Αργύρης Δεμερτζής — Tue, 20 Dec 2011 10:57:18 +0000

Στην πλήρη και άμεση απελευθέρωση του κλάδου των φορτηγών και των βυτιοφόρων Δημόσια Χρήσης από την 1η Ιανουαρίου 2012 προχωρεί n κυβέρνηση. με τροπολογία που κατέθεσε στη Βουλή, ο υπουργός Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων Μάκης Βορίδης. Δηλαδή καταργείται το μεταβατικό διάστημα προσαρμογής και η απελευθέρωση των οδικών μεταφορών, μαζί με την μείωση της αξίας των αδειών έρχεται ενάμιση χρόνο νωρίτερα, σε σχέση με τα όσα προέβλεπε ο νόμος του Δημήτρη Ρέππα. Ο νόμος, που όλοι θυμόμαστε ότι ψηφίστηκε το 2010, εν μέσω σκληρών και εκτεταμένων αντιδράσεων των αυτοκινητιστών. Από το νέο χρόνο λοιπόν το διοικητικό τέλος για απόκτηση άδειας φορτηγών και βυτιοφόρων θα ανέρχεται στα 1.500 ευρώ. Μέχρι τώρα η απόκτηση άδειας θεωρητικά θα μπορούσε να κοστίζει από 200.000 έως και 300.000 ευρώ. Στην πράξη βεβαίως η αξία των αδειών ενόψει της πλήρους απελευθέρωσης των οδικών μεταφορών από το 2013 έχει ήδη αρχίσει πορεία μείωσης. To τελικό ποσό της εισφοράς θα καθοριστεί με κοινή υπουργική απόφαση των συναρμόδιων υπουργών. Στην τροπολογία που κατέθεσε ο κ Βορίδης διευκρινίζεται ωστόσο ότι το ποσό της εισφοράς δεν θα ξεπερνά το διοικητικό κόστος αδειοδότησης καθώς επίσης ότι θα καθοριστεί με αντικειμενικά και διαφανή κριτήρια, αναλογικά με τον αριθμό των οχημάτων του οδικού μεταφορέα που ζητεί την άδεια. Οι εκπρόσωποι των αυτοκινητιστών δηλώνουν αιφνιδιασμένοι και είναι ανάστατοι. Αναφέρουν στους δημοσιογράφους ότι είχαν συμφωνήσει να βρεθεί μια λύση κοινής αποδοχής μετά τις γιορτές και δεν περίμεναν την κατάθεση της τροπολογίας. Γεγονός είναι πάντως ότι με το εν λόγω σύστημα n εμπορευσιμότητα των αδειών είχε ουσιαστικά μηδενιστεί, καθώς οι μεταφορείς απέφευγαν να επενδύσουν υπολογίσιμα ποσά για την απόκτηση μιας άδειας το κόστος της οποίας ήταν προγραμματισμένο να μηδενιστεί. Για τη χαμηλή εμπορευσιμότητα βεβαίως ευθύνονταν, κατά κύριο λόγο, n χρονίζουσα οικονομική κρίση n οποία είχε οδηγήσει σε δραστικό περιορισμό του μεταφορικού έργου.

Παγώνουν οι δηλώσεις αυθαιρέτων, λόγω κινητοποιήσεων των μηχανικών

Αργύρης Δεμερτζής — Mon, 19 Dec 2011 13:44:58 +0000

Με διακοπή λειτουργίας του συστήματος δήλωσης αυθαιρέτων και αμοιβών μηχανικών, αλλά και κατάληψη τμημάτων του ΤΣΜΕΔΕ, συνεχίζουν τις κινητοποιήσεις τους οι διπλωματούχοι μηχανικοί Ο νέος κύκλος των κινητοποιήσεων των μηχανικών αρχίζει από σήμερα με κατάληψη διαρκείας Τμημάτων του ΤΣΜΕΔΕ, ώστε να αποτραπεί η αποστολή των ειδοποιητηρίων των νέων αυξημένων εισφορών στα μέλη του Ταμείου. Τις κινητοποιήσεις διοργανώνει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, σε συνεργασία με τους τεχνικούς επιστημονικούς συλλόγους. Από την Πέμπτη διακόπτεται η λειτουργία του ηλεκτρονικού συστήματος υποβολής δηλώσεων αυθαιρέτων, που γίνεται μέσω του ΤΕΕ, όπως επίσης και η λειτουργία του ηλεκτρονικού συστήματος αμοιβών του ΤΕΕ. Πράγμα που σημαίνει ότι θα σταματήσει η συγκέντρωση εσόδων στα δημόσια ταμεία από τα πρόστιμα και τα παράβολα αυθαιρέτων, όπως επίσης και από τις εισφορές επί των αμοιβών των μηχανικών. Το πρόγραμμα των κινητοποιήσεων περιλαμβάνει ακόμη να απέχουν όλοι οι εκπρόσωποι του ΤΕΕ από επιτροπές και συμβούλια, πράγμα που θα επηρεάσει την πρόοδο και ανάθεση έργων και προγραμμάτων. Παράλληλα το ΤΕΕ θα αρχίσει ελέγχους σε δημόσια κτίρια με στόχο να φέρει το ελληνικό δημόσιο αντιμέτωπο με ποινές και πρόστιμα για πολεοδομικές παραβάσεις. Οι διπλωματούχοι μηχανικοί όπως σημειώνεται σε σχετική ανακοίνωση σκληραίνουν και κλιμακώνουν τη στάση τους απέναντι στην κυβέρνηση, η οποία αρνείται να ανακληθούν αποφάσεις για απαράδεκτες αυξήσεις των εισφορών, να ληφθούν μέτρα για την προστασία των αποθεματικών του Ταμείου τους, να αποσυρθούν προτάσεις για κατάργηση των νόμιμων αμοιβών, αλλά και μια σειρά άλλες ρυθμίσεις πουόπως υποστηρίζεται οδηγούν στην ισοπέδωση του επαγγέλματός τους. Δελτίο Τύπου ΤΕΕ Αναλυτικά σε Δελτίο Τύπου του ΤΕΕ για τις κινητοποιήσεις των μηχανικών αναφέρεται ότι Σκληραίνουν και κλιμακώνουν τη στάση τους οι διπλωματούχοι μηχανικοί απέναντι στην κυβέρνηση η οποία αρνείται να ανακληθούν αποφάσεις για απαράδεκτες αυξήσεις των εισφορών, να ληφθούν μέτρα για την προστασία των αποθεματικών του Ταμείου τους, να αποσυρθούν προτάσεις για κατάργηση των νόμιμων αμοιβών, αλλά και μια σειρά άλλες που αποβλέπουν στην ισοπέδωση του επαγγέλματός τους. Σε έκτακτη συνεδρίαση της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ με συμμετοχή φορέων των μηχανικών , αποφασίστηκαν νέες κινητοποιήσεις, με έναρξη από αύριο (Δευτέρα) και συγκεκριμένα: 1. Από την Δευτέρα 19/12, στις 11:00 θα γίνει κατάληψη διαρκείας Τμημάτων του ΤΣΜΕΔΕ, ώστε να αποτραπεί η αποστολή των ειδοποιητηρίων των νέων αυξημένων εισφορών στα μέλη του Ταμείου. 2. Από την Πέμπτη 22/12, διακόπτεται η λειτουργία του ηλεκτρονικού συστήματος αυθαιρέτων, μέχρι την κατάθεση τροποποιήσεων των ισοπεδωτικών διατάξεων του Νόμου 4030/2011 «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις» 3. Από την Πέμπτη 22/12, διακόπτεται η λειτουργία και του ηλεκτρονικού συστήματος αμοιβών του ΤΕΕ, μέχρι τη δέσμευση της κυβέρνησης για απόσυρση των αλλαγών του Νόμου3919/2011 4. Άμεσα, το ΤΕΕ θα προχωρήσει σε ελέγχους πολεοδομικών παραβάσεων σε δημόσια κτήρια και κτήρια κλειστών αγορών (supermarket, τράπεζες κλπ.). 5. Παράλληλα, σε συνεννόηση με τους επαγγελματικούς και συνδικαλιστικούς Φορείς των Μηχανικών, αποφασίστηκε οι εκπρόσωποι του τεχνικού κόσμου να απέχουν από επιτροπές διαγωνισμών και Συμβούλια. 6. Σε συντονισμό με την ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ, τους Συλλόγους των Μηχανικών, τους Συλλόγους Εργοληπτών και Μελετητών και τους εργασιακούς Συλλόγους των Μηχανικών θα συνεχιστούν και επαυξηθούν οι κινητοποιήσεις ανά τη χώρα. Παράλληλα, αποφασίστηκε να πραγματοποιηθούν επισκέψεις σε επαγγελματικούς χώρους Μηχανικών και ενημέρωση επί των τεράστιων προβλημάτων που δημιουργούνται από την ανάλγητη στάση της κυβέρνησης, διοργάνωση ανοιχτών συνεδριάσεων των Αντιπροσωπειών στα Περιφερειακά Τμήματα του ΤΕΕ, παρουσία μελών της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ, ενημέρωση των πολιτικών κομμάτων και των πολιτικών Αρχηγών, συνάντηση με τον Πρωθυπουργό Λουκά Παπαδήμο και, τέλος, Πανελλαδική Παντεχνική Συγκέντρωση την Παρασκευή 3 Φεβρουαρίου 2012. Όπως επισημαίνεται στην ανακοίνωση του ΤΕΕ, οι αποφάσεις αυτές υπαγορεύονται από τη στάση της κυβέρνησης και ειδικότερα του υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, το οποίο εμμένει σε μια ανάλγητη πολιτική, αναιτιολόγητη και ισοπεδωτική, η οποία εκφράστηκε ευθέως κατά τη συνάντηση που είχε το προεδρείο της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ και εκπρόσωποι των συνδικαλιστικών και επαγγελματικών φορέων των διπλωματούχων μηχανικών με τον υπουργό κ. Κουτρουμάνη στη διάρκεια της συγκέντρωσης διαμαρτυρίας, την πιο μαζική τις τελευταίες δεκαετίες, την περασμένη Τετάρτη. Δυστυχώς, η κυβέρνηση, διά του υπουργού Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, δήλωσε ότι οι αυξήσεις των ασφαλιστικών εισφορών, δηλαδή η υποχρεωτική κατάταξη ανά τριετία σε ανώτερη ασφαλιστική κατηγορία, γίνεται «για το καλό» των μηχανικών, επειδή με αυτόν τον τρόπο διασφαλίζεται μεγαλύτερη σύνταξη στους ασφαλισμένους μετά την 1/1/1993, και, μάλιστα, ανακοίνωσε ότι οι αυξήσεις αυτές θα χρεωθούν αναδρομικά από τον Ιούλιο του 2011. Η παραμικρή απάντηση δεν δόθηκε στα επιχειρήματα των εκπροσώπων του τεχνικού κόσμου ότι αυτά τα απαράδεκτα μέτρα αποφασίζονται σε μια εξαιρετικά δυσμενή συγκυρία που βιώνει όλη η χώρα και οι μηχανικοί ιδιαίτερα, αλλά και αντίθετα στις αναλογιστικές μελέτες που αποδεικνύουν τη βιωσιμότητα του Ταμείου των μηχανικών για τα επόμενα τουλάχιστον 25 χρόνια. Επιπροσθέτως, ο κ. Κουτρουμάνης, αποκάλυψε την πολιτική διάθεση της κυβέρνησης να καλυφθούν οι απώλειες από το κούρεμα των ομολόγων, σε βάθος 15ετίας, χωρίς, ωστόσο, να αναφερθεί στον τρόπο με τον οποίο αυτό θα γίνει. Στο αίτημα να εξαιρεθούν τα ομόλογα των Ταμείων από το κούρεμα απάντησε αρνητικά, ενώ δεν αναφέρθηκε ούτε μια στιγμή τόσο στην ανεξέλεγκτη διαχείριση της Τράπεζα της Ελλάδος και τη μετατροπή των αποθεματικών σε ομόλογα με δική της, αποκλειστικά, απόφαση και ευθύνη, ούτε στην πρόβλεψη του Μεσοπρόθεσμου για την ανυπαρξία εγγύησης των συντάξεων του ΕΤΑΑ από το 2015 και μετά. Καμιά αναφορά δεν έγινε από τον υπουργό Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, τόσο στην απαράδεκτη και κοινωνικά επικίνδυνη κατάσταση στην οποία έχει περιέλθει ο τεχνικός κόσμος, όσο και στα μέτρα ανακούφισή τους τα οποία τεκμηριωμένα έχει καταθέσει το ΤΕΕ το τελευταίο διάστημα. Δεν δεσμεύτηκε ούτε για την ίδρυση Ταμείου Πρόνοιας Μηχανικών, το οποίο έχει προταθεί από το ΤΕΕ, αλλά ούτε για τα 10 €/μήνα υπέρ ΟΑΕΔ, από τα επιδόματα του οποίου έχουν εξαιρεθεί οι μηχανικοί. Κατόπιν όλων αυτών “δηλώσαμε στον κ. Κουτρουμάνη την αντίθεσή μας και την απόφασή μας να κλιμακώσουμε τον αγώνα μας με στόχο να μην αυξηθούν οι εισφορές και να διασφαλιστούν τα αποθεματικά του Ταμείου” υπογραμμίζει ο πρόεδρος του ΤΕΕ Χρήστος Σπίρτζης. “Η στοχοποίηση των Διπλωματούχων Μηχανικών, και γενικότερα των επιστημόνων, τις τελευταίες δεκαετίες παίρνει σήμερα χαρακτηριστικά αναμέτρησης για την επιβίωση μας και την αξιοπρέπειά μας” προσθέτει και τονίζει ότι στον αγώνα αυτό θα συμμετέχουν όλοι οι μηχανικοί, καθώς η επίθεση που δέχεται ο τεχνικός κόσμος είναι γενικευμένη, με την αντίδραση να επικεντρώνεται: 1. Στην αποτροπή των αδικαιολόγητων αυξήσεων των ασφαλιστικών εισφορών, σε μια εποχή ανεργίας, απολύσεων και ύφεσης. 2. Στην αβεβαιότητα της τύχης των αποθεματικών του Ταμείου μας. 3. Στις αδικαιολόγητες αλλαγές στον Νόμο 3919/2011, στην επιχειρούμενη κατάργηση των νόμιμων αμοιβών, στην εργασιακή ζούγκλα με την κατάργηση των ελάχιστων αμοιβών και στη μεθοδευμένη κατάργηση των επιστημονικών Φορέων των Ταμείων μας. 4. Στην επιχειρούμενη ισοπέδωση των Διπλωματούχων Μηχανικών και των επιστημόνων, σε συνδυασμό με την υποβάθμιση των πανεπιστημίων και των Πολυτεχνικών Σχολών της χώρας αλλά και την εικονική ισοτίμηση ΑΕΙ – ΤΕΙ. 5. Στην ισοπέδωση των Διπλωματούχων Μηχανικών με το βαθμολόγιο, το οποίο δεν αναγνωρίζει καν τα πέντε χρόνια σπουδών και το μισθολόγιο πείνας. 6. Στην προχειρότητα των νομοθετημάτων που προβλέπουν την οριζόντια διάλυση της δημόσιας διοίκησης, την εργασιακή εφεδρεία, την υποστελέχωση, την ανυπαρξία αναπτυξιακού σχεδίου. 7. Στη διαχειριστική ανικανότητα και στη σκοπιμότητα, επί της ουσίας, να μην υλοποηθεί το ΕΣΠΑ, στο μηδενισμό του Τεχνικού Αντικειμένου, στην έλλειψη προγραμματισμού νέων δημόσιων έργων, στην έλλειψη κινήτρων για την αναθέρμανση των ιδιωτικών έργων και στη συνεχή μείωση του ΠΔΕ. 8. Στη συνεχιζόμενη χρόνια καθυστέρηση πληρωμών μελετητών και εργοληπτών. “Ο αγώνας δεν είναι διόλου εύκολος, καθώς όλοι οι μηχανικοί θα βρεθούμε αντιμέτωποι με μεγάλες δυσκολίες” υπογραμμίζει ο πρόεδρος του ΤΕΕ Χρήστος Σπίρτζης, “παρόλα αυτά οι κινητοποιήσεις είναι επιβεβλημένες και ο μόνος τρόπος να αποτραπούν τα χειρότερα” καταλήγει. Σε έκτακτη συνεδρίαση της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ με συμμετοχή φορέων των μηχανικών , αποφασίστηκαν νέες κινητοποιήσεις, με έναρξη από αύριο (Δευτέρα) και συγκεκριμένα: 7. Από την Δευτέρα 19/12, στις 11:00 θα γίνει κατάληψη διαρκείας Τμημάτων του ΤΣΜΕΔΕ, ώστε να αποτραπεί η αποστολή των ειδοποιητηρίων των νέων αυξημένων εισφορών στα μέλη του Ταμείου. 8. Από την Πέμπτη 22/12, διακόπτεται η λειτουργία του ηλεκτρονικού συστήματος αυθαιρέτων, μέχρι την κατάθεση τροποποιήσεων των ισοπεδωτικών διατάξεων του Νόμου 4030/2011 «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις» 9. Από την Πέμπτη 22/12, διακόπτεται η λειτουργία και του ηλεκτρονικού συστήματος αμοιβών του ΤΕΕ, μέχρι τη δέσμευση της κυβέρνησης για απόσυρση των αλλαγών του Νόμου3919/2011 10. Άμεσα, το ΤΕΕ θα προχωρήσει σε ελέγχους πολεοδομικών παραβάσεων σε δημόσια κτήρια και κτήρια κλειστών αγορών (supermarket, τράπεζες κλπ.). 11. Παράλληλα, σε συνεννόηση με τους επαγγελματικούς και συνδικαλιστικούς Φορείς των Μηχανικών, αποφασίστηκε οι εκπρόσωποι του τεχνικού κόσμου να απέχουν από επιτροπές διαγωνισμών και Συμβούλια. 12. Σε συντονισμό με την ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ, τους Συλλόγους των Μηχανικών, τους Συλλόγους Εργοληπτών και Μελετητών και τους εργασιακούς Συλλόγους των Μηχανικών θα συνεχιστούν και επαυξηθούν οι κινητοποιήσεις ανά τη χώρα. Παράλληλα, αποφασίστηκε να πραγματοποιηθούν επισκέψεις σε επαγγελματικούς χώρους Μηχανικών και ενημέρωση επί των τεράστιων προβλημάτων που δημιουργούνται από την ανάλγητη στάση της κυβέρνησης, διοργάνωση ανοιχτών συνεδριάσεων των Αντιπροσωπειών στα Περιφερειακά Τμήματα του ΤΕΕ, παρουσία μελών της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ, ενημέρωση των πολιτικών κομμάτων και των πολιτικών Αρχηγών, συνάντηση με τον Πρωθυπουργό Λουκά Παπαδήμο και, τέλος, Πανελλαδική Παντεχνική Συγκέντρωση την Παρασκευή 3 Φεβρουαρίου 2012.

Παράταση προθεσμίας και μειώσεις προστίμων για τα αυθαίρετα εξετάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος

Αργύρης Δεμερτζής — Thu, 15 Dec 2011 15:33:22 +0000

Το υπουργείο Περιβάλλοντος αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο μίας νέας δίμηνης παράτασης της προθεσμίας υποβολής δηλώσεων για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Ταυτοχρόνως εξετάζονται μειώσεις των προστίμων, σε ειδικές περιπτώσεις ή να ισχύσουν περισσότερες δόσεις για την αποπληρωμή τους. Ο υπουργός Περιβάλλοντος Γιώργος Παπακωσταντίνου, απαντώντας σε σχετική ερώτηση βουλευτών σημείωσε χαρακτηριστικά ότι το υπουργείο είναι δεκτικό σε διορθωτικές κινήσεις που θα διευκολύνουν τους πολίτες. Επίσης ότι το υπουργείο Περιβάλλοντος εξετάζει περιπτώσεις όμορων περιοχών στις οποίες παρατηρούνται μεγάλες αποκλίσεις στο ύψος του ειδικού προστίμου. Στόχος της κυβέρνησης και του υπουργείου Περιβάλλοντος, παραμένει όπως υπάρχει δέσμευση και στο μεσοπρόθεσμο να εισπραχθεί από τα αυθαίρετα περίπου 1 δισ. ευρώ σε βάθος τριετίας. Μέχρι στιγμής, πάντως, έχουν εισπραχθεί περίπου 60 εκατ. ευρώ, όταν το υπουργείο προσδοκούσε έσοδα 600 εκατ. ευρώ εντός του 2011. Πράγμα που δείχνει κυρίως την οικονομική αδυναμία, των πολιτών να υπαχθούν στη ρύθμιση, που προσφέρει τακτοποίηση του αυθαιρέτου εξαίρεση από τη κατεδάφιση και δυνατότητα μεταβίβασης.. Στο μεταξύ, σημαντικά προβλήματα αναμένεται να δημιουργηθούν τις επόμενες ημέρες στη διεκπεραίωση των αιτήσεων αυθαιρέτων αν το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας και οι διπλωματούχοι μηχανικοί επεκτείνουν τις κινητοποιήσεις τους. Σε αυτή την περίπτωση η τακτοποίηση αυθαιρέτων ουσιαστικά θα παγώσει, καθώς η υποβολή και διεκπεραίωση των αιτήσεων γίνεται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του TEE από τους μηχανικούς.

Κονδύλι 83 εκατομμυρίων ευρώ σε 100 δήμους για παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε κτίρια

Αργύρης Δεμερτζής — Wed, 14 Dec 2011 10:43:18 +0000

Ολοκληρώθηκε η αξιολόγηση του συγχρηματοδοτούμενου από το ΕΣΠΑ προγράμματος «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΟΤΑ» με την έγκριση άνω των 100 Δήμων (πρώην καποδιστριακοί), συνολικού προϋπολογισμού περίπου 83 εκ. ευρώ, σε σύνολο 191 Δήμων, που υπέβαλαν πρόταση. Το Πρόγραμμα «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ» στους ΟΤΑ αφορά στην εφαρμογή δράσεων και αποδεδειγμένων καλών πρακτικών για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης στο αστικό περιβάλλον, με έμφαση στον κτιριακό τομέα (δημοτικά κτίρια) και την αναβάθμιση των κοινόχρηστων χώρων και δευτερευόντως στον τομέα των δημοτικών μεταφορών και στις ενεργοβόρες δημοτικές εγκαταστάσεις, μέσω της υλοποίησης τεχνικών παρεμβάσεων και δράσεων ευαισθητοποίησης και κινητοποίησης πολιτών, τοπικής αυτοδιοίκησης, εταιρειών και φορέων. Στόχος του Προγράμματος είναι η βελτίωση της ενεργειακής αποδοτικότητας, η οποία αποτελεί αναπόσπαστο στοιχείο της βιώσιμης οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης και το ισχυρότερο όπλο κατά της κλιματικής αλλαγής. Τις αμέσως επόμενες ημέρες θα εκδοθεί η σχετική Υπουργική Απόφαση. Δεδομένου ότι υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον από πλευράς Δήμων, το ΥΠΕΚΑ σχεδιάζει την άμεση υλοποίηση αντίστοιχων δράσεων, προκειμένου να συνεχιστούν τα έργα εξοικονόμησης ενέργειας στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιώργος Παπακωνσταντίνου, σχετικά με το θέμα έκανε την ακόλουθη δήλωση: «Σε μια δύσκολη δημοσιονομικά περίοδο για την χώρα, η ολοκλήρωση του Προγράμματος «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΟΤΑ» δίνει μια σημαντική ανάσα στους Δήμους, μέσα από την χρηματοδότησή τους με 83 εκ. ευρώ. Προσπαθούμε να δώσουμε ώθηση στην ανάπτυξη, μειώνοντας το κόστος λειτουργίας των Δήμων αλλά ταυτόχονα δημιουργώντας και νέες θέσεις εργασίας. Στρατηγική επιλογή και προτεραιότητά μας είναι να κινητοποιήσουμε όσο το δυνατόν μεγαλύτερο αριθμό κονδυλίων για έργα που θα δημιουργήσουν χρήσιμες υποδομές για την Τοπική Αυτοδιοίκηση και τους πολίτες, ακολουθώντας ένα βιώσιμο αναπτυξιακό πρότυπο, με καινοτόμες τεχνολογίες».